Written by 木瓜直播
Last updated octobre 18, 2023
Qu’est-ce qu’un plan de construction ou avant-projet de construction ?
Les plans de construction (茅galement appel茅s avant-projets de construction ou dessins de construction) sont des plans en deux dimensions qui contiennent tous les d茅tails n茅cessaires 脿 un projet. Ces d茅tails sont n茅cessaires pour demander des permis, d茅terminer le calendrier de construction et, finalement, r茅aliser la construction proprement dite.
Tout travailleur dans la construction doit 锚tre capable de lire des plans de construction. En fait, quiconque essaie d’ignorer ce point va d茅couvrir que son travail ne sera pas fait correctement, et qu’il ne sera jamais bon dans son m茅tier. Par cons茅quent, tous les professionnels, sous-traitants et entrepreneurs auront besoin d’une formation 脿 la lecture de plans avant de commencer leur carri猫re.
L’examen de toutes les diff茅rentes dimensions indiqu茅es sur un plan peut garantir que chaque 茅tape du projet se d茅roule comme pr茅vu, en 茅vitant la r茅p茅tition et, par voie de cons茅quence, les retards et les d茅passements de budget.
De plus, les plans de construction offrent un aper莽u d茅taill茅 de la port茅e du projet aux personnes sur le chantier, car ils contiennent un certain nombre d’informations essentielles telles que les sp茅cifications de qualit茅, les codes de construction et les mesures.
Il existe de nombreux types de plans de construction diff茅rents et certains peuvent 锚tre beaucoup plus d茅routants que d’autres. C’est la raison pour laquelle il est essentiel que toutes les personnes impliqu茅es dans le processus de construction soient en mesure de comprendre un plan de construction.
Dans ce guide, nous allons approfondir la mani猫re dont vous pouvez lire un plan de construction, les informations qui y sont g茅n茅ralement incluses et son effet sur le processus de planification.
Les plans de construction peuvent varier en taille
Nous avons d茅j脿 mentionn茅 que les plans de construction peuvent 锚tre nettement diff茅rents d’un projet 脿 l’autre. En termes simples, ils peuvent 锚tre plus ou moins grands en fonction de la complexit茅 d’un projet et des sp茅cifications 脿 prendre en consid茅ration.
Cela a de l’importance surtout pour les processus d’avant-projets de construction traditionnels dont le plan de construction est imprim茅 sur papier. Sa taille peut 锚tre 茅norme dans des projets pr茅sentant une complexit茅 accrue. De m锚me, il existe des projets o霉 la taille d’un plan de construction n’exc猫de pas celle d’un carnet.
Gr芒ce 脿 l’av猫nement des technologies num茅riques au cours des derni猫res ann茅es, les plans de construction num茅riques gagnent 茅galement en popularit茅, car ils permettent aux personnes sur le terrain et au bureau de se tenir au courant des derni猫res modifications apport茅es aux plans et de les communiquer aux autres agents de projet d’un simple clic.
Les mises 脿 jour sont automatiquement enregistr茅es dans l’application, de sorte que tous les membres de l’茅quipe peuvent avoir acc猫s simplement 脿 la derni猫re version du plan. Ainsi, il n’y a pas de place pour des improvisations 芦 co没teuses 禄 sur le plan par des travailleurs qui ne sont pas dispos茅s 脿 initier une demande de renseignements dans les cas o霉 des informations cruciales feraient d茅faut.
Des erreurs co没teuses et une s茅rie de malentendus sont 茅vit茅es et le temps d’attente d’une t芒che 脿 l’autre est r茅duit significativement. Une telle approche peut soulager les 茅quipes de projet d’une grande charge mentale et administrative.
N茅anmoins, que vous travailliez sur une version papier ou num茅rique d’un plan de construction, il est capital que vous disposiez de toutes les connaissances n茅cessaires pour lire et interpr茅ter correctement un plan de construction.
Comment lire les plans de construction ?
Les plans de construction font partie int茅grante de chaque 茅tape du projet, car ils peuvent constituer la base sur laquelle reposent un certain nombre de processus. Par exemple, l’estimation des co没ts (tant en termes de main-d’艙uvre que de mat茅riaux), le calendrier de construction et la demande de permis sont quelques-unes des mati猫res qui n茅cessitent l’utilisation de plans de construction.
Cela dit, les travailleurs de la construction doivent 锚tre capables de lire un plan de construction et de tirer les bonnes conclusions en fonction des faits qui leur sont pr茅sent茅s.
Lire aussi : Construction sur chantier 鈥� Comment livrer dans les d茅lais et les limites du budget ?
La premi猫re chose que chacun doit faire lors de la lecture des plans de construction est de scanner le plan complet et de lire ensuite toutes les notes et sp茅cifications qui y figurent. 脌 partir de l脿, tout un chacun peut se concentrer sur toutes les pr茅cisions, parce qu’il conna卯tra les principes fondamentaux.
Les vues en plan sont les vues de base que les gens verront lorsqu’ils regarderont le plan horizontal. Ces plans peuvent 锚tre des plans de g茅nie civil, des plans d’茅tage, des plans de toiture, des plans de structure, et m锚me des plans de plomberie, d’茅lectricit茅 et de m茅canique.
Chacun se concentrera sur les 茅l茅ments sp茅cifiques inclus dans ces 茅tendues du travail et ils seront tous trac茅s selon des 茅chelles diff茅rentes. Les entrepreneurs professionnels devront savoir comment lire chacun d’eux et assembler les pi猫ces durant le processus de construction.
L’茅chelle compte !
Comme chaque plan a une 茅chelle diff茅rente, les entrepreneurs sont encourag茅s 脿 s’assurer qu’ils utilisent la bonne 茅chelle et aussi que l’茅chelle est correcte sur les plans. Il est assez fr茅quent que les modifications soient effectu茅es hors 茅chelle, car elles sont effectu茅es rapidement pour 茅viter les interruptions du projet.
Toutefois, ces modifications peuvent poser des probl猫mes lorsqu’elles ne sont pas effectu茅es 脿 l’茅chelle parce qu’elles ne seront pas construites ou int茅gr茅es comme elles devraient l’锚tre.
Les 茅l茅vations des plans de construction sont les vues de c么t茅 qui montrent les murs ext茅rieurs du b芒timent.聽 Elles sont presque toujours indiqu茅es comme 茅tant au sud, au nord, 脿 l’ouest et 脿 l’est, mais les entrepreneurs doivent les v茅rifier pour s’assurer qu’elles sont correctes ou ajouter les informations 茅ventuellement manquantes.
Cette partie des plans de construction montrera 茅galement toutes les goutti猫res, les tuyaux de descente, les fen锚tres, les portes et les lignes de toit du b芒timent et d茅crira les mat茅riaux qui seront utilis茅s pour tout l’ext茅rieur. La partie d茅licate consistera 脿 les visualiser avec les 茅l茅vations int茅rieures sur le m锚me plan, qui comprendra les comptoirs, les armoires, les murs, etc.
De nombreux entrepreneurs supposent que chaque 茅l茅vation figure sur les plans de construction, mais ce n’est pas souvent le cas. Il est important de comparer 脿 la fois les 茅l茅vations et les plans d’茅tage pour ne rien oublier.
Le r么le des sections de plans de construction
Les sections des plans de constructions sont celles o霉 les entrepreneurs verront les coupes transversales du b芒timent.聽 Elles montrent les poteaux d’ossature, l’isolation, le rev锚tement et la fa莽on dont le mur se raccordera au plancher ou aux fondations.
Les dimensions des armoires, des comptoirs et autres se trouvent 茅galement dans les sections et il est important d’en prendre note. Chaque section est r茅f茅renc茅e sur les vues en plan afin que la personne qui lit les plans de construction sache d’o霉 elle vient.
Les plans de construction contiennent 茅galement des annexes et chacune d’entre elles contient des informations plus sp茅cifiques que celles qui figurent sur le plan.聽 Par exemple, le plan d’茅tage peut comporter un num茅ro ou une marque de porte, mais les entrepreneurs peuvent trouver les informations correspondantes dont ils ont besoin sous l’annexe des portes jointe.
Comprendre les symboles et les abr茅viations des plans de construction
L’une des choses les plus difficiles que l’on puisse rencontrer en lisant les plans de construction est l’ensemble des abr茅viations qui y figurent.聽 Il existe des centaines d’abr茅viations et de diff茅rents, et ils ne sont pas toujours utilis茅s universellement non plus.
Un architecte ou un ing茅nieur peut utiliser un symbole pour un objet sur un plan, tandis que le m锚me architecte ou ing茅nieur en utilisera un autre pour le m锚me objet sur un plan diff茅rent.聽 Bien entendu, il existe 茅galement des symboles pour les mat茅riaux utilis茅s dans l’ensemble du b芒timent, ainsi que pour les commodit茅s.
Heureusement, il y a souvent une l茅gende pour les abr茅viations et les symboles utilis茅s. Cela permet 脿 chacun de savoir 脿 quoi se r茅f猫re chacun des dessins.
Il ne fait aucun doute que les plans de construction sont compliqu茅s 脿 lire, mais avec le temps, tout le monde dans le secteur de la construction pourra les lire facilement et rapidement. En fait, de nombreux travailleurs rep茅reront m锚me les erreurs avant qu’elles ne deviennent probl茅matiques, ce qui est toujours utile pour ceux qui ne veulent pas perdre de l’argent sur un projet ou d茅passer leur d茅lai.
Et c’est l脿 que l’utilisation de logiciels de construction joue d茅j脿 un r么le d茅cisif, car c’est le moyen le plus efficace de partager ces mises 脿 jour avec le reste de l’茅quipe de mani猫re simple et rapide. Ainsi, tant le bureau que le chantier de construction gardent une longueur d’avance sur toutes les sources de menace pour leur projet.
Le lien entre les plans et la planification de la construction
Il est d茅sormais 茅vident que les plans de construction sont consid茅r茅s comme un 茅l茅ment important du processus de planification. Et comment pourrait-il en 锚tre autrement si l’on consid猫re qu’un plan de construction est un socle sur lequel reposent toutes les activit茅s du projet.
De mani猫re plus analytique, la planification de la construction couvre toutes les 茅tapes n茅cessaires 脿 la bonne r茅alisation d’un projet. Du d茅but 脿 la fin, les nombreuses t芒ches doivent 锚tre d茅finies et organis茅es dans un ordre logique. Cela permettra un d茅veloppement harmonieux du projet et am茅liorera la collaboration entre les diff茅rentes parties prenantes.
Une fois que toutes les t芒ches sont rationalis茅es et attribu茅es aux diff茅rents 茅l茅ments livrables du projet (p. ex., ajout de fen锚tres dans un b芒timent), l’茅quipe peut utiliser le plan de construction afin de s’assurer qu’elle dispose de la bonne main-d’艙uvre, des bons mat茅riaux et des bons 茅quipements sur le chantier au bon moment. Sinon, il est impossible pour les chefs de projet de d茅finir les besoins exacts pour chaque activit茅.
D茅terminer le calendrier exact d’un projet est un autre domaine o霉 le plan de construction peut avoir un impact consid茅rable. Diff茅rents param猫tres sont pris en compte 脿 ce stade et sont r茅partis entre ceux qui peuvent 锚tre contr么l茅s par l’茅quipe de projet (p. ex., le nombre de travailleurs sur le chantier) et ceux qui 茅chappent 脿 son contr么le (p. ex., les conditions m茅t茅orologiques ou le temps n茅cessaire au durcissement et au s茅chage du b茅ton).
Tous ces 茅l茅ments peuvent r茅ellement faire basculer un projet si le plan de construction n’est pas 脿 jour. En ce sens, les plans de construction occupent une place essentielle dans le processus d茅cisionnel d’un projet. C’est pourquoi il est extr锚mement important qu’ils refl猫tent toujours la r茅alit茅.
L’茅mergence des solutions num茅riques s’av猫re 锚tre un facteur de changement dans cette direction en permettant au personnel sur le terrain et aux personnes au bureau d’茅changer des mises 脿 jour cruciales en temps r茅el et d’ajouter les derni猫res modifications au plan de construction initial.
En outre, les plans de construction sont utilis茅s pour examiner les conformit茅s et alerter l’茅quipe de projet dans les cas o霉 un changement de plan serait n茅cessaire. Cela s’applique en particulier lorsque les conseils et autorit茅s locaux de la construction doivent valider un permis pour le lancement d’un projet de construction ou de r茅novation.
Dans ce cas, le conseil doit v茅rifier que l’茅quipe de projet s’est conform茅e aux codes et r猫gles de construction existants en examinant les plans des projets. Par exemple, l’茅quipe d’inspection doit s’assurer que le nouveau b芒timent ou le b芒timent r茅nov茅 respecte les normes de s茅curit茅 les plus r茅centes dans une s茅rie de domaines tels que la protection contre l’incendie.
D猫s que les autorit茅s locales du b芒timent ont examin茅 le plan de construction en d茅tail et donn茅 leur feu vert, le projet de construction peut commencer.
C’est parti !
Dans l’ensemble, il est 茅vident que les plans de construction sont la pierre angulaire de l’ach猫vement de tout projet de construction, quelle que soit sa taille. Sans un plan de construction pr茅cis et 脿 jour, il est impossible pour les 茅quipes de terrain d’accomplir leurs t芒ches en temps utile et d’茅viter de perdre du temps et des ressources.
C’est aussi pourquoi il est essentiel que toute personne qui d茅bute dans ce domaine sache lire et interpr茅ter les plans de construction. Leur succ猫s d茅pend de ces comp茅tences !
La bonne nouvelle est qu’avec le tsunami num茅rique qui prend d茅j脿 le contr么le de la construction, la conception, le suivi et la mise 脿 jour des plans de construction deviennent progressivement plus faciles et beaucoup plus efficaces.
En excluant le papier et le crayon de ce processus cl茅, la marge d’erreurs inutiles diminue, car les 茅quipes de projet contr么lent mieux l’ensemble du processus de construction et investissent dans une planification et une prise de d茅cision fond茅es sur des faits.
